KAUF VON IMMOBILIEN IM AUSLAND

Als EU-Bürger haben Sie die Möglichkeit, Immobilien in Spanien zu kaufen. Hierfür benötigen Sie eine NIE-Nummer, einen gültigen Reisepass und eine spanische Bankkontonummer. Bevor Sie eine Immobilie erwerben, sollten Sie sich über die lokalen Immobilientrends und über die verfügbaren Mittel informieren. Ausserdem ist es ratsam, ein fachkundiges Büro mit der Suche und Abwicklung zu beauftragen, das über orts- und rechtliches Fachwissen verfügt.

IMMOBILIENBERATUNG

Wir bieten Ihnen zwei Möglichkeiten, die beste Immobilie auszuwählen:

Durchsuchen Sie die aktuellen Angebote oder beauftragen Sie uns mit der Suche nach Ihrem Traumhaus.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um die gewünschte Region zu ermitteln und Informationen über die Preise zu erhalten.

Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Wünsche und Anforderungen bei der Wahl Ihrer neuen Immobilie in Spanien zu erfüllen.

PROZESS DES EIGENTUMSKAUFS

Wenn Sie sich für eine bestimmte Immobilie entschieden haben, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie bei einem mit dem Eigentümer vereinbarten Zeitpunkt zu besichtigen. Um Ihnen eine bequeme und angenehme Reise zu ermöglichen, übernehmen wir auch den Flughafentransfer, die Hotelunterkunft und die Organisation des Mietwagens. Nach der Besichtigung dokumentieren wir die Immobilie mit Fotos und Videos und senden sie Ihnen zur Überprüfung zu.

Verkaufs- und Kaufprozzes

• Wir überprüfen die rechtlichen Bedingungen der Immobilie
• Wir leiten Ihr Kaufangebot an den Verkäufer weiter
• Abschluss des Vertrags
• Erfüllung der Zahlungspflichten
• Übergabe des Objekts

Büroverwaltung nach dem Kauf

• Verwaltung der Meldepflichten
• Abschluss von Verträgen für Arbeiten im Zusammenhang mit dem Betrieb
• Bonus: Überwachung des Marktes bei Absicht zum Wiederverkauf

Hinweis: Beim Abschluss des Vertrags beträgt die Kaution in der Regel 6.000-12.000 Euro, die nach dem Kauf zurückerstattet wird. Je nach Zahlungsplan sind 50% des Kaufpreises der Immobilie innerhalb von 1 Monat und die restlichen 50% innerhalb von 3 Monaten fällig, aber dies kann je nach Vereinbarung variieren.

KAUF VON IMMOBILIEN ZUR INVESTITION

In der aktuellen Marktlage ist eine Investition in ausländische Immobilien definitiv eine lohnende Entscheidung. Bei der Auswahl einer solchen Immobilie müssen wir sorgfältig Renditeberechnungen durchführen und sowohl die erwartete Rendite als auch den erwarteten Vermögenszuwachs berücksichtigen.

Wenn Sie Ihre Immobilie kurzfristig vermieten möchten, sind Investitionen in Immobilien an Meerlagen eine gute Option. In Alicante die Hauptsaison von Mai bis Ende Oktober, aber auch in der Nebensaison können Sie mit einer Vermietung von 3 bis 4 Monaten rechnen. Für eine Langzeitvermietung empfiehlt sich der Kauf von Stadtwohnungen, die sowohl an Einheimische als auch an Ausländer vermietet werden können. In beiden Fällen übernehmen wir die Verwaltung und Pflege Ihrer Immobilie sowie die Bearbeitung aller damit zusammenhängenden Angelegenheiten.